RENOVIERT & VOLL VERMIETET

Zum Verkauf steht eine voll vermietete 4-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss eines Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten an der Rotbuchstrasse 44 in Dübendorf. Der Verkaufspreis beträgt CHF 965'000.

Eckdaten für Anleger:

Voll vermietet, Mietertrag ca. CHF 4'100 pro MonatEinzelne Zimmer separat vermietbarRenovation 2021Nettowohnfläche 76 m²

Die Wohnung verfügt über Eichenparkett, eine moderne Küche mit Induktionskochfeld sowie ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und eigener Waschmaschine. Dazu kommen ein Balkon von 10 m² mit Sonnenstore, ein Keller von 5 m² und ein Parkplatz in der Tiefgarage.

Der Bahnhof Dübendorf (S9, S14) liegt rund 860 m entfernt, der Autobahnanschluss ca. 550 m. Mit EMPA und Eawag als Arbeitgebern und der Nähe zu Zürich (Flughafen ca. 8.5 km) bietet der Standort ein stabiles Umfeld für eine Kapitalanlage.